群馬県高崎市の住みやすさ徹底ガイド｜交通・子育て・住宅事情まで解説｜分譲住宅｜埼玉・群馬・栃木・茨城の分譲住宅なら株式会社横尾材木店

群馬県のほぼ中央に位置する高崎市は、人口約36万人、面積459.16km²を誇る県内最大規模の中核市です。関東平野の北端に広がる市街地と、北西部に連なる山々が織りなす豊かな自然環境が共存し、暮らしやすさと都市機能を兼ね備えた街として知られています。

【この記事でわかること】

︎群馬県高崎市はどんな街？魅力と基本情報

︎まとめ

群馬県高崎市はどんな街？魅力と基本情報

高崎市の大きな魅力のひとつは、全国有数の交通アクセスの良さ。市の中心である高崎駅は、上越・北陸新幹線の分岐点であり、東京駅まで最短約50分で到着可能。加えて、関越自動車道・北関東自動車道・上信越自動車道といった主要高速道路が交わる地点に位置しており、首都圏や新潟方面、長野方面への移動が非常にスムーズです。この利便性は、通勤やビジネスだけでなく、週末のレジャーや帰省にも大きな強みとなります。

歴史的にも高崎市は交通と商業の要衝でした。江戸時代には、中山道と三国街道が交わる宿場町として栄え、近代以降は絹産業の発展とともに経済拠点へと成長。現在も駅周辺には百貨店や大型商業施設が集まり、ショッピングやグルメ、文化施設が日常的に楽しめます。
さらに、高崎市は都市と自然のバランスが取れた街です。市街地から少し足を延ばせば、榛名山や観音山といった自然豊かな観光スポットにアクセスでき、四季折々の風景やアウトドアも満喫できます。こうした環境は、子育て世代からシニア層まで幅広い世代にとって、暮らしやすさを実感できる要素となっています。

これらの特長から、高崎市は「利便性」「生活の豊かさ」「歴史と文化」の3つが高いレベルで融合した、関東でも有数の魅力的な居住エリアとして注目を集めています。

交通アクセスと通勤・通学のしやすさ

高崎市は、新幹線・在来線・高速道路が集まる、全国的にも交通利便性の高い都市です。
市の中心である高崎駅は、上越新幹線・北陸新幹線が分岐する拠点駅で、東京駅まで約50分前後、大宮駅まで約30分前後でアクセス可能です。新潟や長野方面へも乗り換えなしで移動でき、出張や旅行にも便利です。上越新幹線と北陸新幹線が停車する高崎駅は、1日に約3.1万人が利用する広域交通のターミナルであり、群馬県の玄関口として、また首都圏と上信越方面を結ぶ結節点としての役割を担っています。

在来線は、JR高崎線・両毛線・上越線・八高線・湘南新宿ラインなど複数路線が乗り入れており、県内各地や首都圏へスムーズな移動が可能です。道路交通も充実しており、関越自動車道・北関東自動車道・上信越自動車道が市内で接続しています。高崎ICから東京方面へはおよそ2時間弱で到達でき、車での通勤やレジャー、物流面でも高い利便性を誇ります。市内のバス路線は、高崎駅を中心に住宅地・商業施設・公共施設を結び、日常の移動手段としても活用されています。

生活利便性（買い物・医療・公共施設）

1. 日常の買い物に便利な商業インフラ

高崎駅周辺は、ファッションからグルメまでを網羅する複合商業ゾーンが広がっており、駅西口には高島屋やOPA（オーパ）などが立地。駅と直結する形で、日常的なショッピングニーズに応える商業施設が充実しています。

2. 医療体制の充実による安心感

市街地中心部から至近距離で利用できる医療機関も充実。例えば、OPA近隣では徒歩数分以内に「井上病院」（約230ｍ）、「高崎総合医療センター」（約854ｍ）、「野口病院」（約1.5km）など、多様な診療科に対応する病院が点在しています。さらに市内には、日高病院健康管理センター（1.9km）、県央病院（3.7km）などもあり、住まいからのアクセスが良好です。

3. 公共・文化・スポーツ施設の充実

・中央図書館と保健センターの融合施設

　「高崎市総合保健センター」（中央図書館併設）は、図書館の蔵書が約75万冊、延床面積は32,392m²に及び、市民の「知」と「健康」を支える象徴的な施設です。

・文化施設としての拠点

　「高崎市文化会館」は、701席の大ホールやプラネタリウムを備えた少年科学館を併設し、舞台芸術や科学文化に親しむ場として幅広い世代に利用されています。

・スポーツ・レクリエーション施設の充実

　2017年にオープンした「高崎アリーナ」は、メインアリーナの固定席3,021席、移動式1,022席、仮設スタンド1,972席を備え、全国・国際大会にも対応可能な設備です。また、「清水善造メモリアルテニスコート」には21面のセミハードコートが整備されており、観客席やクラブハウスも完備されています。さらに、吉井運動公園や大利根緑地など、野球場・陸上競技場・プールなどを備えたスポーツ施設も複数あり、日常の運動・レジャーに最適です。

高崎市では、駅周辺の便利な商業環境に加え、通いやすい医療機関、知と文化を育む公共施設、幅広い世代が利用できるスポーツインフラが整っています。日々の暮らしや将来の安心を支える環境が揃っており、生活の質を重視する方にも自信を持っておすすめできる街です。

参考）
高崎市公式サイト「高崎市中心市街地活性化基本計画」
高崎市総合保健センター
高崎市文化会館
高崎シティギャラリー

子育て・教育環境

高崎市は、保育施設の充実や経済的支援に加え、独自の子育て支援サービスが整っている街です。市全体で子育て世帯をサポートする取り組みが幅広く行われています。

1. 保育・教育施設の充実

公立・私立合わせて多数の認可保育所、認定こども園、幼稚園があり、待機児童はゼロ（2024年度時点）。
小中学校や高校も市内各所にあり、学区や通学方法に合わせた選択肢が多い。

2. 経済的支援制度

幼児教育・保育無償化：満3〜5歳児全員と、0〜2歳児の住民税非課税世帯が対象。
子ども医療費助成：18歳（高校卒業年度末）まで医療費の自己負担が無料。

3. 高崎市独自の子育て支援サービス

ぐーちょきパスポート

群馬県と高崎市が連携して発行する子育て家庭向けカード。協賛店舗・施設で提示すると、割引や特典が受けられます。市内外で利用可能で、買い物やレジャーの負担軽減に役立ちます。

放課後児童クラブ

小学校1〜6年生の児童を対象に、放課後や長期休業期間中に安全な居場所と遊び・学びの場を提供。市内各所に設置され、共働き家庭や子育て世帯を支えています。

高崎市子育てなんでもセンター

妊娠期から就学前までの家庭を対象に、育児や健康、発達に関する相談をワンストップで受けられる拠点。保健師・助産師・心理士など専門職が連携して支援します。

高崎市子育てSOSサービス

急な用事や病気などで一時的に子どもの預かりや家事支援が必要な場合に、ヘルパーを派遣するサービス。条件に応じて低料金で利用でき、いざというときの安心につながります。

高崎市は、待機児童ゼロや経済支援だけでなく、ぐーちょきパスポートや放課後児童クラブ、相談・預かりサービスなど、日常生活に密着した子育て支援が充実しています。こうした制度やサービスを活用することで、子育て世帯の負担を減らし、安心して子どもを育てられる環境が整っています。

参考）
高崎市・保育所（園）・認定こども園空き状況について
ぐーちょきパスポート
放課後児童クラブ
高崎市子育てなんでもセンター
高崎市子育てSOSサービス

地域の安全性と防災対策

1. 犯罪発生状況

高崎市の刑法犯認知件数は、人口1,000人あたり約5.1件（令和2年時点）と、県内の中核都市の中でも比較的低い水準です。自転車盗や空き巣などの身近な犯罪は発生しているものの、件数は減少傾向にあります。

2. 高崎市の防犯対策

マッピングぐんま

群馬県と連携し、地域の不審者情報や犯罪発生状況を地図上で確認できる「マッピングぐんま」を活用。市民が危険箇所や事件の発生場所をリアルタイムで把握でき、防犯意識の向上につながっています。

特殊詐欺対策電話装置等購入補助事業

高齢者を狙った特殊詐欺被害を防ぐため、自動録音機能や通話拒否機能付き電話機の購入費を補助。詐欺の未然防止を家庭レベルで支援しています。

防犯カメラ設置事業

市内の公共空間や生活道路に防犯カメラを設置し、犯罪抑止や早期解決を図る取り組み。町内会や自治会による設置も支援し、地域ぐるみの見守り体制を強化しています。

高崎市防犯協会

市民・警察・行政が連携して防犯活動を推進する組織。防犯パトロールや啓発活動、子どもや高齢者を対象とした安全教室などを実施し、地域全体で安心できるまちづくりを進めています。

3. 防災対策の概要

・地域防災計画の整備、自主防災組織の育成。

・避難所運営マニュアルやハザードマップの公開。
・台風・豪雨災害の経験を踏まえた避難体制の改善、ドローンによるインフラ点検。

高崎市は、防犯・防災の両面で市民が安心して暮らせる体制を構築しています。特に防犯分野では、最新技術を活用した情報共有や、詐欺対策機器の普及支援、防犯カメラの設置促進など、具体的で実効性の高い施策が展開されています。こうした取り組みは、地域住民の防犯意識の向上と安全な生活環境の維持に直結しています。

参考）
高崎市犯罪率
マッピングぐんま
特殊詐欺対策電話装置等購入補助事業
防犯カメラ設置事業
高崎市防犯協会

住宅事情と土地の特徴

1. 坪単価の目安と全体傾向

高崎市の住宅地における2025年公示地価をみると、1㎡あたりおよそ5万8,000円前後（坪に換算して約19万円前後）が一つの目安となります。市全体では、駅周辺や主要道路沿いなどの利便性の高い地域がやや高く、郊外に行くにつれて落ち着いた価格帯に推移する傾向があります。
また、実際の取引価格（SUUMOなどの民間相場）を見ると、高崎市全体ではおおむね12〜13万円／坪前後で推移しており、公示地価よりもやや控えめな水準が実勢価格の目安といえそうです。

2. 中心部と郊外の価格傾向

高崎駅周辺や主要商業地では、坪単価30〜40万円台の事例も多く見られ、なかには坪45万円前後となる地点もあります。利便性や将来の資産価値を重視する層から人気が高く、比較的高値で安定しています。

一方で、郊外の住宅地（井野町・倉賀野町・乗附町など）では、坪15〜20万円前後が中心価格帯。閑静な環境で、比較的広い土地を確保しやすい点が魅力です。低層住居専用地域では、相場がさらに穏やかで、坪10万円台前半という価格帯も見られます。

こうした価格の差は、地形・交通アクセス・用途地域によっても左右され、駅近や幹線道路沿いほど土地評価が高まる傾向があります。

3. 用途地域と暮らし方の多様性

高崎市内では、第一種低層住居専用地域や中高層住居専用地域、住居地域など多様な用途地域が設定されており、建築できる住宅のタイプや街並みもエリアによって異なります。

たとえば、寺尾町・乗附町などは低層住宅が中心の落ち着いた街並みが広がり、江木町や通町などの中心エリアでは店舗併用や集合住宅が建ち並ぶ都市型の住環境となっています。

高崎市の土地価格は、市全体で坪15〜20万円前後が中心価格帯。駅周辺のような利便性の高いエリアでは30万円〜40万円台の事例もあり、郊外では10万円台半ばで土地を検討できるケースもあります。

このように、「アクセスを重視した都市型の暮らし」から「静かな郊外でのびのび暮らすスタイル」まで、多様な住まい方が選べるのが、高崎市の住宅事情の魅力といえるでしょう。

参考）
高崎市の土地価格
高崎市の土地計画区域

高崎市で暮らすメリット・デメリット

メリット

首都圏へのアクセスが良い

・上越・北陸新幹線で東京まで約50分前後、大宮まで約30分前後。
・関越・北関東・上信越自動車道が交わる位置にあり、車での移動も便利。

生活利便性の高さ

・高崎駅周辺に百貨店・大型商業施設・飲食店が集中。
・市内全域に医療機関が充実し、18歳まで医療費無料の制度も整備。

子育て支援が充実

・待機児童ゼロ、保育所・幼稚園の数も多い。
・子ども医療費助成や幼児教育・保育無償化など経済的負担軽減策が整う。

自然と都市機能のバランス

・榛名山や観音山など自然景観が身近。
・アウトドアや四季の行事も楽しめる環境。

地価の選択肢が広い

・駅周辺の利便性重視エリアから、郊外のゆったりした住宅地まで幅広く選べる。

デメリット

車依存度が高いエリアもある

・駅周辺を除くと公共交通網が限定的で、日常生活で車が必要なケースが多い。

冬の寒さと積雪

・冬場は気温が氷点下になる日もあり、内陸特有の冷え込みと風の強さがある。
・山間部では積雪による生活影響も想定される。

通勤時間帯の混雑

・新幹線・在来線ともに首都圏直通の通勤時間帯は混雑率が高め。
・高速道路も休日や行楽シーズンに渋滞が発生しやすい。

都市部の土地価格が高め

・駅近・商業地は坪単価が高く、予算に合わせると郊外を選択せざるを得ない場合もある。

高崎市は、都市機能と自然環境の両立、首都圏アクセスの良さ、子育て・生活支援の充実度が強みの街です。一方で、エリアによっては車生活が前提となる点や、冬の気候条件は考慮が必要です。
生活スタイルや予算に合わせてエリアを選べば、利便性と快適さを兼ね備えた暮らしが実現できます。

高崎市で家を建てる流れと注意点

1. 土地探しのポイント

エリア選定

高崎市で家を建てる際は、まず「暮らし方」と「利便性」のバランスを考えることが大切です。通勤・通学を重視するなら、高崎駅や井野駅、倉賀野駅周辺などJR沿線エリアが便利です。商業施設や交通アクセスがまとまっており、生活動線がスムーズです。
一方で、乗附町・寺尾町・棟高町といった郊外エリアは、落ち着いた住環境が整っており、広めの敷地を確保しやすい傾向があります。静かな暮らしを求める方に人気です。

価格帯の目安

土地価格はエリアによって大きく差があり、中心部や駅周辺では30〜40万円前後／坪の事例も見られる一方、郊外の住宅地では15〜20万円前後／坪が中心価格帯といった傾向があります。
地形や道路状況、用途地域などによっても変動するため、あくまで“目安”として捉えるのが安心です。

2. 住宅会社・工務店の選び方

高崎市には、地域に根ざした工務店やハウスメーカーが多く、気候や地盤を考慮した家づくりを得意としています。特に冬季の寒さや北風に対応するため、断熱性能や気密性を重視した設計が主流です。
依頼先を選ぶ際は、過去の施工事例や地元での評価を確認し、建築後の保証・アフターサービス体制にも注目しましょう。地元企業ならではの対応力や地域理解が、長く快適に住み続ける上での安心につながります。

3. 補助金・助成制度の活用

高崎市や群馬県では、家づくりを支援するための制度が複数用意されています。

・高崎市木造住宅耐震改修補助金

昭和56年5月以前に建てられた木造住宅を対象に、耐震診断や改修費用の一部を補助。

・群馬県のZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）支援制度

高断熱化・省エネ設備・太陽光発電など、エネルギー効率の高い住宅への補助金を交付。

・住宅取得支援制度

子育て世帯や若年夫婦世帯を対象とした支援制度もあり、世帯構成や年齢によって利用できる制度が異なります。詳細は市や県の公式サイトで確認すると安心です。

制度内容は年度によって変更される場合があるため、計画初期の段階で最新情報を確認することがポイントです。

4. 建築における注意点

・冬の寒さ・風対策

高崎市は「からっ風」と呼ばれる北西の季節風が強いため、玄関や窓の配置、断熱材の性能が快適さを左右します。そして、屋根や外壁の断熱を強化することで、冬場の室温低下を防ぎやすくなります。

・地盤と防災

烏川や利根川流域では、立地によって洪水・浸水リスクが異なります。市のハザードマップを確認し、必要に応じて地盤調査を行うことで、安心して長く住める土地を選べます。

・車利用を前提とした設計

公共交通の便が良いとはいえ、車が生活の中心となるケースも多いため、2台以上の駐車スペースを確保しておくと便利です。来客や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応できます。

高崎市での家づくりは、「エリア選び」と「地域特性に合わせた設計」が成功の鍵です。
土地価格は場所によって幅がありますが、中心部では利便性、郊外では環境の良さというそれぞれの魅力があり、自分たちの生活スタイルに合った選択がしやすい地域といえます。
補助金制度や助成金をうまく活用すれば、費用負担を抑えながら、断熱性や耐震性など性能面にも配慮した住まいを実現できるでしょう。

まとめ

高崎市は、首都圏へのアクセスの良さと生活利便性、子育てや安心の制度、そして自然と都市機能が調和した住環境が魅力の街です。エリアによっては車生活が前提となることや、冬の寒さ・風といった地域特有の条件もありますが、それらを理解しながらエリア選びや住宅設計を行えば、利便性と快適さを兼ね備えた暮らしが叶います。

私たち横尾材木店は、創業以来100年にわたり、地域に根ざした家づくりを続けてきました。高崎市をはじめとする群馬・埼玉エリアで、安心の施工品質と、住まう方の暮らしやすさを第一に考えた住宅をご提案しています。土地探しから設計、建築、アフターサポートまで一貫してお手伝いし、お客様の想いに寄り添う住まいづくりを大切にしています。

高崎市での暮らしを具体的に思い描きながら、住まいの選択肢を探してみませんか。地域を熟知したスタッフが、最新の物件情報や制度をご案内いたします。