マイホームを検討する際、なるべく費用を抑えて家を建てたいと考えている人がほとんどです。
注文住宅の相場は3,000万～4,000万円程度だといわれていますが、ポイントを押さえれば1,000万円台のローコストでマイホームの実現も可能です。
この記事では、予算1,000万円台で建てられる家の特徴やメリットを解説します。
実際の間取り例もお伝えするので、注文住宅でのマイホーム購入を検討している人はぜひこの記事を参考にしてください。
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【この記事でわかること】
- ❁予算1,000万円台で建てられる注文住宅の特徴
- ❁予算1,000万円台で建てられる注文住宅の間取り例3選
- ❁予算1,000万円台の注文住宅を検討する際の注意点
- ❁予算1,000万円台で快適な注文住宅を建てるポイント
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予算1,000万円台で建てられる注文住宅ってどんな家？
⚫︎間取りはある程度パターン化されている
⚫︎外観デザインがシンプルである
⚫︎標準的なグレードの設備·建材である
上記3点を1つずつ見ていきましょう。
間取りはある程度パターン化されている
2LDKや3LDKのようにシンプルな間取りが一般的であり、家族構成や生活スタイルに合わせて柔軟に対応できるよう工夫されています。
そのため、間取りにこだわりや希望がある人は、1,000万円台の注文住宅では物足りないと感じる場合もあるでしょう。
外観デザインがシンプルである
特徴的なデザインや装飾を省いて建築費用を抑えられるほか、飽きにくくメンテナンスを容易に実施できるメリットもあります。
直線的でシンプルな外観は、モダンな印象を与えてよりスタイリッシュに見せられるでしょう。
標準的なグレードの設備·建材である
高額な設備や建材は予算オーバーになりがちであり、取り入れることは難しいでしょう。
ただし、標準的なグレードでもシステムキッチンやユニットバスなどの基本的な設備は整えられるため、快適なマイホームを実現できます。
⚫︎家族のコミュニケーションが活発になる設計の家
⚫︎吹き抜けのあるLDKが明るく開放的な家
⚫︎全体を通じて機能性と快適性が高い設計の家
順番に見ていきましょう。
こちらの住宅では、家族団らんの時間が活発になるファミリーラウンジが設けられています。
キッチンやダイニングと一体になっているため、食後に家族で会話したりゲームなどを楽しんだりしたいときにぴったりの空間です。
2階に設けられた個室に行く際には、必ずファミリーラウンジを通るため、家族が顔を合わせやすい点も、子育て世帯にとっては嬉しいポイントの1つでしょう。
こちらの住宅は、吹き抜けを取り入れた開放的な間取りが特徴です。
白を基調とした部屋に窓から自然光が差し込み、明るく広々と感じられます。
1階のファミリーラウンジは庭と直結して、家族でバーベキューなどのアウトドアを楽しめるほか、吹き抜けに面した2階のホールは多目的スペースとして自由に活用できます。
こちらの住宅は、洗面所とランドリールームが隣接しており、全体的に家事動線が意識された機能性の高い家になっています。
ランドリールームはキッチンからも近く、まとめて家事を行いたい人にぴったりの間取りです。
また、玄関の広々としたシューズクローゼットには日用品やアウトドア用品などを収納でき、ランドリールームに隣接したウッドデッキではガーデニングなどの趣味活動を楽しめるなど、快適性が高い住宅といえます。
予算1,000万円台の注文住宅に住むメリット
予算1,000万円台の注文住宅で生活する際のメリットを見ていきましょう。
⚫︎土地に十分な費用をかけられる
⚫︎住宅購入以外のためにお金を残せる
⚫︎自分好みにカスタマイズしやすい
上記3点をそれぞれ解説します。
土地に十分な費用をかけられる
土地選びは住宅の立地条件や周辺環境を左右する重要な要素であり、予算を土地に回すことで通勤·通学に便利な場所や生活環境が整ったエリアを選べるでしょう。
通勤時間を短縮できるほか、近隣にスーパーがある土地を選べるなど、快適な生活を送れます。
住宅購入以外のためにお金を残せる
特に、子育て世代にとって教育費は大きな負担となることがあり、マイホームにかける費用を抑えることでお子様の選択肢を広げられるでしょう。
また、新生活を始める際に家具や家電を新調したいという人も、家の予算を抑えればその分良いものを選択できます。
自分好みにカスタマイズしやすい
内装の色や素材、収納の配置など、自分たちのライフスタイルに合わせて自由な選択が可能です。
また、シンプルな設計にしておけば、将来的にリフォームや増築をする際に柔軟な対応がしやすくなります。
自分の好みにカスタマイズできる家は愛着が湧きやすく、長く住み続けたいと思えるでしょう。
予算1,000万円台の注文住宅を検討する際の注意点
⚫︎断熱や換気設備の性能に限界がある
⚫︎設備や仕様の選択肢が限られる
⚫︎メンテナンス費が多めにかかるおそれがある
つずつ見ていきましょう。
断熱や換気設備の性能に限界がある
高性能な断熱材や設備を取り入れにくく、寒い冬や暑い夏には室内の温度調整を難しく感じてしまうでしょう。
予算を抑えながら快適に過ごすには、追加の断熱工事や高性能な換気設備の導入を検討する必要があります。
エアコンやストーブなどの暖房·冷房機器を高性能な製品にして補うことも、方法の1つです。
設備や仕様の選択肢が限られる
オプションでグレードアップすることも可能ですが、費用が高くなるでしょう。
どうしても取り入れたい設備や仕様がある場合は、予算内で優先順位を決めて選択することが大切です。
メンテナンス費が多めにかかるおそれがある
外壁や屋根の塗装、設備交換など、メンテナンス費用の負担が大きくなるでしょう。
マイホームの建築後は、定期的な点検を実施して修理費用が大きくならないように早めに対処することが大切です。
また、事前に将来的なメンテナンス費用がいくらになるかを踏まえてマイホームの建築を計画すると安心です。
予算1,000万円台で快適な注文住宅を建てるポイント
⚫︎希望条件に優先順位を付ける
⚫︎削るべきでない部分を把握する
⚫︎ランニングコストを削減できる部分のグレードは高くする
⚫︎ローコスト住宅の施工実績が豊富な建築会社を選ぶ
順番に解説します。
希望条件に優先順位を付ける
広いリビングや快適なキッチン、収納スペースなどのポイントの中から、1番重視したいものを明確にしましょう。
すべての希望を取り入れることは難しいので、優先順位を付けることで予算内でも満足度の高い家づくりが可能になります。
削るべきでない部分を把握する
例えば、家の基礎や構造材などの安全性に関わるポイントは、地震などの自然災害が起きても安心して生活するために重要な要素です。
そのため、費用を削らずに十分な安全性を確保できる構造にする必要があります。
また、水回りや電気配線なども質が高いものを選ぶことで、将来的に多額のメンテナンス費用を節約できる可能性があります。
施工会社としっかり相談して、予算を抑えながらも削るべきではない部分は重視することが大切です。
ランニングコストを削減できる部分のグレードは高くする
家を建てた後のランニングコストを考慮し、メンテナンス費用がかかる部分のグレードを高くすることを検討しましょう。
例えば、断熱性能が高い窓やドア、効率的な換気システムなど、初期費用がかかっても長期的に見れば光熱費を抑えられるポイントはさまざまあります。
外壁材や屋根材は耐久性が高いものを選ぶことで、将来的なメンテナンス費用を削減できます。
ローコスト住宅の施工実績が豊富な建築会社を選ぶ
ローコストで品質が良い住宅を建てるノウハウを持っており、効率的な建築プランを提案してくれます。
また、実際の施工例を見せてもらえるため、希望に合った家づくりをできるかどうかを確認できるでしょう。
口コミや評判を参考に、信頼できる建築会社を選びましょう。
200種類以上の豊富なプランをご提案しており、好みに合わせてカスタマイズできます。
また、設計時間や工期を短縮して施工を行えるため、クオリティを維持したまま低コストで住宅を提供できます。
同じ家で長く生活してもらうために、20年保証に加えて30年のサポートシステムも提供しています。
ローコストでも安心して満足できるマイホームを実現したい人は、ぜひ横尾材木店にご相談ください。
予算1,000万円台の注文住宅に関するよくある質問
⚫︎予算1,000万円台の家の固定資産税はどのくらい？
⚫︎予算1,000万円以下でも注文住宅は建てられる？
⚫︎ローコストで家が建てられる理由は？
順番に回答します。
予算1,000万円台の家の固定資産税はどのくらい？
一般的に、評価額は建築費の70～80％程度であり、予算1,000万円台の注文住宅の場合、固定資産税は10万～20万円程度になるでしょう。
ただし、評価額は地域や家の構造、設備などによって異なるため、市町村の担当部署に確認することをおすすめします。
予算1,000万円以下でも注文住宅は建てられる？
ただし、家の広さや間取り、使用する建材や設備に制限があるほか、建築を依頼する施工会社の選択肢も限られるでしょう。
また、土地の購入費用が含まれない場合は土地の費用を別途考慮する必要があります。
ローコストで満足度の高い住宅を実現したい場合は、しっかりと計画を立てて希望条件に優先順位を付けることが大切です。
ローコストで家が建てられる理由は？
シンプルな間取りや標準化されたプランを採用することで、設計費用や施工時間の削減につながります。
また、建材や設備を一括で仕入れることでコストダウンの実現が可能です。
これらの工夫により、ローコストでマイホームを建てられます。
予算1,000万円台の注文住宅で後悔しないためには
ローコストでの住宅建築を成功させるためには、家づくりのポイントやローコスト住宅の注意点を把握したうえで、計画することが大切です。
特に、希望する条件に予め優先順位を付けておけば、より満足度の高いマイホームを実現できるでしょう。
マイホームを建てる際には、ローコスト住宅の施工事例が多い施工会社に依頼することをおすすめします。
横尾材木店では、1,000万円台で建てられる注文住宅の施工事例が豊富にあり、自分の希望に近い住宅をチェックできます。
採用できる設備も充実しているほか、長期的な保証サービスを提供しているため、安心で快適なマイホーム生活を送れるでしょう。
家づくりのさまざまな相談を受け付けているので、気になる人はぜひ横尾材木店でローコスト住宅についてご相談ください。
