物件概要

【新築一戸建】 物件番号：97246195 情報更新日：2026年08月04日 次回更新予定日：2026年08月18日情報の見方

所在地

栃木県宇都宮市下川俣町92-5

交通

• 東北本線「岡本」駅 徒歩40分
• 東北本線「宇都宮」駅 徒歩53分

間取り/詳細

3LDK/

建物面積(坪数)

103.23㎡(31.22坪)

価格

2,998万円

駐車場/月額料金

有/-

土地の敷金/保証金

-/-

借地料/借地期間

-/-

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

240.96㎡(72.89坪)

傾斜地部分面積

-

路地状敷地

-

私道負担面積/
セットバック

-/済

高圧線下面積

-

地目/地勢

宅地/平坦

接道状況

一方(北 公道 5.0m)

建ぺい率/容積率

60%/200%

用途地域

第一種住居

建築条件

-

都市計画

市街化区域

種別/構造

新築一戸建/木造

階建

2階建

築年月（築年数）

2025年 12月(新築)

総区画数/販売区画数

13区画/3区画

国土法届出要否

不要

向き

-

現況

完成済み

その他の法令上の制限

日影制限有

取引態様/引渡時期

売主/相談

引渡条件

-

建築確認番号

第SJK-KX255816330号

最適用途

-

物件番号

97246195

取引条件の有効期限

2026年08月18日

設備条件

• 室内洗濯機置場
• フローリング
• バルコニー
• プロパンガス
• 公営水道
• 公共下水
• 電気有
• 駐輪場
• 駐車2台可
• ガスコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 対面式キッチン
• バス・トイレ別
• 浴室乾燥機
• 洗面台
• 洗髪洗面化粧台
• トイレ２ヶ所
• 独立洗面台
• 床下収納
• ウォークインクロゼット
• 食品庫

取扱会社

• 株式会社　横尾材木店
• 埼玉県本庄市本庄１丁目1-7 
• TEL:0120-450-481
• 国土交通大臣 (6) 第5750号
  国土交通大臣許可(般-4)第26930号
  日本住宅保証検査機構 A0100044
  (公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員
  (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
  (財)東日本不動産流通機構登録
  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  一級建築士事務所埼玉県知事登録(3)10703号

備考

JR宇都宮線(東北本線)「岡本」駅：徒歩40分（3200ｍ）
宇都宮市立豊郷南小学校：徒歩20分（1600ｍ）
宇都宮市立豊郷中学校：徒歩29分（2300ｍ）
岩曽保育園：徒歩8分（600ｍ）
フードオアシスオータニ御幸ヶ原店：徒歩18分（1400ｍ）
ヨークベニマル御幸ヶ原店：徒歩19分（1500ｍ）
サンユー岩曾店：徒歩14分（1100ｍ）
ツルハドラッグ岩曽店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン宇都宮下川俣店：徒歩7分（500ｍ）
宇都宮市役所：徒歩70分（5600ｍ）
宇都宮市豊郷地区市民センター：徒歩18分（1400ｍ）
宇都宮岩曾郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
しらかば児童公園：徒歩5分（350ｍ）
岩曽3号児童公園：徒歩10分（750ｍ）
足利銀行宇都宮北出張所：徒歩5分（400ｍ）
はぎわらクリニック：徒歩10分（750ｍ）
よこぼり耳鼻咽喉科：徒歩12分（900ｍ）
永田内科皮膚科医院：徒歩14分（1100ｍ）

設備(その他)

※地役権設定面積 6号地/56.93m2含む面積表記となります

条件(その他)

 ※地役権設定面積10号地/56.70m2を含む面積表記となります