物件概要

【新築一戸建】 物件番号：100881340 情報更新日：2026年08月09日 次回更新予定日：2026年08月23日情報の見方

所在地

群馬県前橋市下小出町２丁目30番2

交通

• 上毛電鉄「中央前橋」駅 徒歩35分
• 上越線「群馬総社」駅 徒歩50分
• 上毛電鉄「城東」駅 徒歩43分

間取り/詳細

4LDK/

建物面積(坪数)

106.82㎡(32.31坪)

価格

3,280万円

駐車場/月額料金

有/-

土地の敷金/保証金

-/-

借地料/借地期間

-/-

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

170.06㎡(51.44坪)

傾斜地部分面積

-

路地状敷地

-

私道負担面積/
セットバック

43.60㎡/無

高圧線下面積

-

地目/地勢

宅地/-

接道状況

一方(南東 公道 6.0m)

建ぺい率/容積率

60%/200%

用途地域

第二種中高層住居専用

建築条件

-

都市計画

市街化区域

種別/構造

新築一戸建/木造

階建

2階建

築年月（築年数）

2026年 9月(予定)

総区画数/販売区画数

8区画/4区画

国土法届出要否

不要

向き

-

現況

未完成

その他の法令上の制限

景観法

取引態様/引渡時期

売主/相談

引渡条件

-

建築確認番号

第SJK-KX265804940号

最適用途

-

物件番号

100881340

取引条件の有効期限

2026年08月23日

設備条件

• バリアフリー
• 室内洗濯機置場
• バルコニー
• 公営水道
• 公共下水
• オール電化
• 24時間換気システム
• 電気有
• 駐車2台可
• IHクッキングヒーター
• コンロ２口以上
• 食器洗い乾燥機
• システムキッチン
• 対面式キッチン
• コンロ３口
• バス・トイレ別
• 追焚機能浴室
• 浴室乾燥機
• 洗髪洗面化粧台
• トイレ２ヶ所
• 浴室１坪以上
• 床下収納
• ウォークインクロゼット
• 食品庫
• TVモニタ付インターホン
• 複層ガラス

取扱会社

• 株式会社　横尾材木店
• 埼玉県本庄市本庄１丁目1-7 
• TEL:0120-450-481
• 国土交通大臣 (6) 第5750号
  国土交通大臣許可(般-4)第26930号
  日本住宅保証検査機構 A0100044
  (公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員
  (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
  (財)東日本不動産流通機構登録
  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  一級建築士事務所埼玉県知事登録(3)10703号

備考

上毛電気鉄道「中央前橋」駅：徒歩35分（2800ｍ）
関越交通前橋渋川線「下小出」バス停：徒歩3分（240ｍ）
前橋市立敷島小学校：徒歩15分（1200ｍ）
前橋市立第三中学校：徒歩18分（1400ｍ）
はと保育園：徒歩4分（300ｍ）
前橋市立まえばし幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
前橋リリカ：徒歩14分（1100ｍ）
コープぐんま コープ昭和店：徒歩12分（900ｍ）
生鮮市場TOP 前橋リリカ店：徒歩14分（1100ｍ）
ベルク 前橋北代田店：徒歩15分（1200ｍ）
クリエイトSD 前橋上小出店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグセイムス 前橋下小出店：徒歩7分（550ｍ）
下小出西公園：徒歩2分（150ｍ）
やなば公園：徒歩5分（400ｍ）
まえはら内科：徒歩7分（550ｍ）
豊田内科医院：徒歩7分（550ｍ）
群馬大学医学部付属病院：徒歩9分（650ｍ）

条件(その他)

 ※6-1は6号地の所有権となりますが、5・7・8号地が通行路として使用できる通行地役権を設定します。